Keller Williams Luxury
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Hacienda Elviria, Elviria

Ático de 3 dormitorios en Hacienda Elviria, Elviria

625.000 €

€ · m²

Moneda

Superficie

Precio orientativo según el tipo de cambio del BCE del1 de julio de 2026. El precio de referencia es siempre el expresado en euros.

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
190 m²

Sobre esta propiedad

Fantástico ático con vistas al mar y situado en primera línea de golf en el complejo cerrado Las Terrazas de Santa María Golf. Dicho apartamento dispone de tres dormitorios amplios con armarios empotrados y dos baños completos. El tercer dormitorio lo convirtieron en un comedor pero se puede volver agregar con facilidad. Gran salón comedor luminoso con chimenea, cocina amueblada y equipada con lavadero, terraza cubierta con posibilidad de instalar cortinas de cristal y poder disfrutar del espacio todo el año. Rodeado de jardines bien cuidados y varias piscinas. Plaza de garaje y trastero incluido. Muy cerca de todos los servicios y de las mejores playas de Marbella. ¡Ven a visitarlo! DS1

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Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

Características

  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Calefacción central
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Jardín
  • Piscina comunitaria
  • Plazas de garaje 2
  • Puerta blindada
  • Urbanización cerrada
Gastos de comunidad
300 €/mes
Certificado energético
E

Ubicación

Hacienda Elviria, Elviria

Actualizado · 5 de octubre de 2026

Costes de adquisición y financiación

El coste total de la adquisición, la aportación inicial necesaria y la financiación que podría obtener. Se calcula en su navegador y no se envía ningún dato.

Tipo de propiedad
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Cálculo orientativo con el tipo general del ITP en Andalucía (7 %). Si es menor de 35 años, forma parte de una familia numerosa o tiene una discapacidad reconocida, y la propiedad va a ser su vivienda habitual, el impuesto puede ser considerablemente menor. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % a residentes y el 70 % a no residentes, y no aprueban cuotas superiores al 35 % de los ingresos netos. Este cálculo no constituye una oferta de financiación. Si lo desea, le ponemos en contacto con un asesor hipotecario.

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