Keller Williams Luxury
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Hacienda Elviria, Elviria

Apartamento en venta en Elviria-Marbella

385.000 €

€ · m²

Moneda

Superficie

Precio orientativo según el tipo de cambio del BCE del1 de julio de 2026. El precio de referencia es siempre el expresado en euros.

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
84 m²
Terraza
11 m²

Sobre esta propiedad

Fantástico apartamento en Elviria-Marbella situado en primera línea de golf con vistas abiertas sin edificios frente a tí que te bloqueen la vista. El apartamento se encuentra en el complejo cerrado El Mirador de Santa María Golf, rodeado de jardines bien cuidados y varias piscinas. La vivienda dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, uno de ellos en-suite, gran salón comedor muy luminoso con grandes ventanales, cocina independiente amueblada y equipada y una terraza cubierta y soleada. Plaza de garaje y trastero incluido. Muy cerca de todos los servicios, tales como supermercado, bancos, restaurantes, farmacia y de las mejores playas de Marbella. A tan solo 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. La vivienda tiene potencial, ya que, se puede convertir en un apartamento de tres dormitorios, tal como han hecho algunos vecinos. Gran oportunidad, ¡Ven a visitarlo!

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Algunas fotos se le ha aplicado la reforma virtual para tener una idea de cómo quedaría con un mobiliario nuevo y colores neutros.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

Características

  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Calefacción
  • Jardín
  • Piscina comunitaria
  • Plazas de garaje 2
Gastos de comunidad
155 €/mes

Ubicación

Hacienda Elviria, Elviria

Actualizado · 14 de septiembre de 2026

Costes de adquisición y financiación

El coste total de la adquisición, la aportación inicial necesaria y la financiación que podría obtener. Se calcula en su navegador y no se envía ningún dato.

Tipo de propiedad
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Cálculo orientativo con el tipo general del ITP en Andalucía (7 %). Si es menor de 35 años, forma parte de una familia numerosa o tiene una discapacidad reconocida, y la propiedad va a ser su vivienda habitual, el impuesto puede ser considerablemente menor. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % a residentes y el 70 % a no residentes, y no aprueban cuotas superiores al 35 % de los ingresos netos. Este cálculo no constituye una oferta de financiación. Si lo desea, le ponemos en contacto con un asesor hipotecario.

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