Keller Williams Luxury
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Montecorto

Magnífica Parcela Rústica Lista Para Explotar

599.000 € 639.000 €

€ · m²

Moneda

Superficie

Precio orientativo según el tipo de cambio del BCE del1 de julio de 2026. El precio de referencia es siempre el expresado en euros.

Dormitorios
4
Baños
2
Construidos
154 m²
Parcela
240.000 m²
Año
1990

Sobre esta propiedad

Se vende magnífica finca situada en un enclave privilegiado entre la Sierra de Grazalema y la Serranía de Ronda. Una propiedad única que combina recreo, explotación agrícola y una oportunidad de inversión excepcional con alta rentabilidad.

La Vivienda: La finca incluye una casa cortijo de 120 m² totalmente reformada y en magníficas condiciones. La construcción está inteligentemente dividida en 2 viviendas independientes, ambas amuebladas y listas para entrar a vivir.

Leer la descripción completa

Distribución por vivienda: Amplio salón comedor con chimenea, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo.

Ideal para uso familiar o para explotación de turismo rural.

El Terreno y Exteriores:

Superficie: 24 hectáreas de terreno fértil.

Cultivos: Actualmente dedicada mayoritariamente al cereal, la finca cuenta también con olivos, almendros y viñas, siendo apta para cualquier tipo de plantación.

Recursos: Dispone de agua y electricidad conectadas, además de varios arroyos que recorren la propiedad y eucaliptos centenarios.

Instalaciones extra: Dos naves separadas que suman 100 m², perfectas para almacenamiento o maquinaria.

Ubicación: Excelente logística con fácil acceso a la carretera nacional A-374. Situada a menos de 5 minutos en coche de Montecorto y a solo 15 minutos de la histórica ciudad de Ronda.

Una finca que se paga sola gracias a su potencial energético y agrícola. ¡Contáctanos para más detalles!

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL).

Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

Características

  • Jardín

Ubicación

Montecorto

Actualizado · 25 de septiembre de 2026

Costes de adquisición y financiación

El coste total de la adquisición, la aportación inicial necesaria y la financiación que podría obtener. Se calcula en su navegador y no se envía ningún dato.

Tipo de propiedad
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Cálculo orientativo con el tipo general del ITP en Andalucía (7 %). Si es menor de 35 años, forma parte de una familia numerosa o tiene una discapacidad reconocida, y la propiedad va a ser su vivienda habitual, el impuesto puede ser considerablemente menor. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % a residentes y el 70 % a no residentes, y no aprueban cuotas superiores al 35 % de los ingresos netos. Este cálculo no constituye una oferta de financiación. Si lo desea, le ponemos en contacto con un asesor hipotecario.

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