Keller Williams Luxury
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Río Real, Marbella

Apartamento de 3 dormitorios en Río Real, Marbella

675.000 €

€ · m²

Moneda

Superficie

Precio orientativo según el tipo de cambio del BCE del1 de julio de 2026. El precio de referencia es siempre el expresado en euros.

Dormitorios
3
Baños
2 + 1
Construidos
121 m²
Año
1991

Sobre esta propiedad

Aunque no parezca real, en Marbella aún puedes conseguir una propiedad en medio de un entorno natural, a pasos de la playa, muy cerca de uno de los campos de golf más prestigiosos, como Golf Río Real, y a cinco minutos en coche del centro de Marbella. Tres dormitorios y tres baños en 180 m2 de apartamento, rodeado de terrazas por el salón y los dormitorios. Piscina y hermoso jardin consolidado, con estacionamiento privado. Fácil acceso a la carretera en ambas direcciones y a minutos del centro comercial La Cañada. Un detalle más que importante: no debes coger el coche para almorzar, compartir una copa o cenar en el famoso restaurante Trocadero Arena. Llámame y lo visitamos.

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Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

Características

  • Ascensor
  • Plazas de garaje 2
Gastos de comunidad
230 €/mes
Certificado energético
G

Ubicación

Río Real, Marbella

Actualizado · 5 de octubre de 2026

Costes de adquisición y financiación

El coste total de la adquisición, la aportación inicial necesaria y la financiación que podría obtener. Se calcula en su navegador y no se envía ningún dato.

Tipo de propiedad
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Cálculo orientativo con el tipo general del ITP en Andalucía (7 %). Si es menor de 35 años, forma parte de una familia numerosa o tiene una discapacidad reconocida, y la propiedad va a ser su vivienda habitual, el impuesto puede ser considerablemente menor. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % a residentes y el 70 % a no residentes, y no aprueban cuotas superiores al 35 % de los ingresos netos. Este cálculo no constituye una oferta de financiación. Si lo desea, le ponemos en contacto con un asesor hipotecario.

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