Keller Williams Luxury
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Las Gaviotas, Fuengirola

Baugrundstück mit 1.056 m² in Las Gaviotas, Fuengirola

279.000 €

€ · m²

Währung

Fläche

Richtpreis zum EZB-Referenzkurs vom1. Juli 2026. Maßgeblich ist stets der Preis in Euro.

Grundstück
1.056 m²

English

Über diese Immobilie

This urban plot, located in the tranquil Torreblanca area of Fuengirola, presents a unique opportunity for development. With a generous 40% building allowance, the property has the potential to construct either a spacious two-story villa with a total area of 422 square meters or two semi-detached villas.

Highlighted by its beautiful sea views, the plot is nestled in a peaceful neighborhood, offering a balance of tranquility and accessibility. It is strategically situated within a 5-minute drive from the beach and all local amenities.

Vollständige Beschreibung lesen

With access from two streets, from Castaño Street at the top and from El Roble Street at the bottom, this plot provides additional flexibility for property design and accessibility.

Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to 7% Property Transfer Tax (ITP). Notarial fees for the public deed and Land Registry fees are regulated by official fee schedules under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. Indicative estimates range from €500 to €2,000 for notarial fees and from €250 to €1,500 for Land Registry fees. Administrative agency services (if voluntarily engaged, with freely agreed fees): estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL). This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1(c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Estate agency fees are payable by the seller.

Lage

Las Gaviotas, Fuengirola

Aktualisiert · 16. Oktober 2026

Erwerbskosten und Finanzierung

Die tatsächlichen Gesamtkosten, der Eigenkapitalbedarf und die mögliche Finanzierung. Die Berechnung erfolgt in Ihrem Browser; es werden keine Daten übermittelt.

Art der Immobilie
Sind Sie in Spanien steuerlich ansässig?

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Unverbindliche Schätzung mit dem allgemeinen Grunderwerbsteuersatz in Andalusien (7 %). Sind Sie unter 35 Jahre alt, gehören Sie einer kinderreichen Familie an oder haben Sie eine anerkannte Behinderung, und wird die Immobilie Ihr Hauptwohnsitz, kann die Steuer deutlich niedriger ausfallen. Spanische Banken finanzieren in der Regel bis zu 80 % für Ansässige und 70 % für Nichtansässige und genehmigen keine Raten über 35 % des Nettoeinkommens. Diese Berechnung stellt kein Finanzierungsangebot dar. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu einem Hypothekenberater her.

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